家门口，雨燕被眼前大片的秃木林吸引问。
“像是桃树。”晚晴答。
“是桃树。”小翠断言。
“买下这间书院。”不知为何，雨燕心中对此处莫名的亲切。
“小姐，我们先看看再决定。”晚晴劝她。雨燕按下悸动，抬脚进院。
院中央有座三层木楼，每层有三四个房间，楼前有个广场。楼两侧各有路，应该还有后院。
“三位姑娘，到安泰书院有何贵干？”迎面走来一位四十左右的中年男子询问。
“我家小姐听说这间书院出售，不知属实？”晚晴望他。
“姑娘所问属实，我是书院的院长间老师苏安泰，请与我去室内详谈。”苏安泰伸手邀请。
“苏院长，不知安泰书院想卖多少银子？”雨燕坐下开门见山。
“小姐莫急，先听听鄙人的条件，您能否接受。再商谈银两之事不迟。”苏安泰给雨燕倒茶。
“苏院长请讲。”雨燕头回听到卖书院还有条件，好奇等他说。
“鄙人书院有十来位家境贫困的学生，小姐能否答应他们留在书院免费读书？”苏安泰停顿看雨燕反应。
“苏安泰提这样的要求？怨不得安泰书院总卖不出去，供这十几位学生免费读书，没几个人会同意。”雨燕眉头微蹙。
“小姐不愿意是人之常情，鄙人可以理解，你们去别家书院看看吧！”苏安泰误会，为她找台阶。
“苏院长为什么卖安泰书院？”雨燕展颜一笑问。
“实不相瞒，鄙人只懂教书，不善经营。遇到交不起学费的学生，常免费教授，有的管吃管住。长久下来，学院入不敷出，加之拙妻身染重病，无钱医治，故出售学院。”苏安泰细诉根由。
“不好了，苏先生，师娘她吐血啦！”一个十来岁的男孩惊慌失措跑进来报。